2002〜2012年築, 専有面積64.60㎡〜84.60㎡の平均販売価格
大阪府
61.8万円/㎡
前年比+11.7%
大阪市東成区
55.4万円/㎡
前年比+6.5%
エンゼルシティフラッツ新深江
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 74.6㎡の場合
相場
4,057万円
54.4万円/㎡
2,566
3,560
4,555
5,549
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,555万円
47.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
エンゼルシティフラッツ新深江
3,280万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,280万円 | 44.0万円 | 6階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 44.0万円 | 7階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,280万円 | 43.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,380万円 | 50.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 53.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 47.1万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,200万円 | 42.9万円 | 6階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,580万円 | 47.4万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/01 | プロパレス新深江アスティオス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/13 | セイワパレス新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅3分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市東成区では6.5%上昇しています。
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